제주특별자치도 서귀포시(시장 김태엽)는 2030년을 목표로 도시계획의 전반적인 재검토를 수행하는 도시관리계획 재정비 용역을 추진하기로 밝혔다.
도시관리계획의 내용은 용도지역, 용도지구, 용도구역, 기반시설계획, 지구단위계획을 포함하는 법정계획으로서 주민의 삶과 밀접한 관계를 가지는 도시계획 재정비를 추진하는 사업이다.
금번 도시관리계획 재정비는 국토교통부에서 제5차 국토종합계획이 수립 공고됨에 따라 상위계획을 수용하여 서귀포시의 바람직한 미래상을 제시하고, 기존 도시관리계획의 전반적인 재검토를 통한 장기적인 도시발전 방향을 마련하기 위함이라고 밝히고 있다.
또한, 이번 용역에서는 국토종합계획뿐만 아니라 현재 제주특별자치도에서 추진하고 있는 도시기본계획 수립 시기에 발맞춰 도시관리계획의 변경 수요에 대응하고 선제적 도시 정비를 추진 할 계획이다.
서귀포시 2030 도시관리계획 재정비 용역은 이전의 PQ용역수행방식에서 창의성과 전문성을 높이 평가할 수 있는 협상에 의한 계약으로 용역사를 선정 할 계획으로 상반기에는 용역사 선정 및 자료수집 등 기초조사를 실시하고, 2022년에는 재정비(안) 작성 및 주민의견 수렴을 실시하며, 각종 행정절차 이행을 통해 2023년 12월말까지 마무리한다는 계획이다.
금번 2030 서귀포시 도시관리계획의 주요 내용으로는 기존에 결정된 도시관리계획의 주요 문제점과 개선 방향을 제시하고 변화된 도시여건 및 원도심 활성화방안 등 도시재생사업과 연계한 지구단위계획을 수립할 계획이다.
또한, 2020년 7월 1일자 일몰된 도시계획도로는 시민이 주도적으로 편입토지의 동의를 구하고 신청시에는 이번 계획에서 검토하여 반영 할 수 있다는 의견이다.
서귀포시 관계자는 “2030 서귀포시 도시관리계획 재정비는 충분한 시간을 두고 주민의견을 중점적으로 수렴하여 시민과 함께하는 도시계획을 추진해 나가겠다”고 밝혔다.
[참고자료]
2030 서귀포시 도시관리계획 재정비 추진
용역개요
❍ 위 치 : 서귀포시 일원 (용도지역 총괄 947.75㎢)
❍ 목 적
- 제5차 국토종합계획이 수립 공고됨에 따라 상위계획의 내용을 수용하여 서귀포시의 바람직한 미래상 제시 및 기존 2025년 도시관리계획의 전반적인 재검토를 통한 장기 도시발전 방향 마련
- 국토종합계획, 2040 도시기본계획 수립에 따른 도시관리계획 변경수요에 대비하고 선제적 도시 정비 추진
❍ 발주방법 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약) / 장기계속계약
❍ 용역기간 : 착수일로부터 24개월
❍ 사 업 비 : 10억원 (전략환경영향평가용역, 재해영향평가용역 포함)
주요내용
❍ 국토종합계획, 도시기본계획에서 제시되는 도시의 장기적인 발전방향과 단계별 토지이용계획 등을 공간에 구체화하고 실현
❍ 용도지역․용도지구․용도구역에 관한 계획, 기반시설에 관한 계획, 지구단위계획 등 재정비 및 재검토
❍ 원도심활성화방안 등 도시재생사업과 연계한 지구단위계획 수립 및 정비
❍ 개발완료 후 장기간 경과된 노후 지구단위계획의 정비
❍ 기 결정된 도시관리계획의 내용을 변화된 여건에 맞추어 검토하고, 기존 계획의 주요 문제점과 개선방향을 제시
❍ 대외적 여건변화에 대응할 수 있는 토지이용계획 수립 및 도시관리계획 관련 민원사항 검토
향후계획
❍ 2021. 1.~ 6. 사업자 선정 행정절차 이행 및 용역 착수
❍ 2021. 7.~12. 자료수집 및 기초조사
❍ 2022. 1.~12. 재정비(안) 작성, 주민의견수렴 등
❍ 2023. 1.~11. 도의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등 행정절차 이행
❍ 2023. 12. 도시관리계획 재정비 결정 및 지형도면 고시
